21/05/2025 07:50AM
تعليقًا على القرار الصادر عن المجلس الدستوري المتعلّق بقانون الإيجارات للأماكن غير السكنية بتاريخ 20 أيار 2025، يهمّ نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة توضيح الآتي:
١- لم يتناول المجلس الدستوري في قراره المتعلّق بالقانون الجديد لتحرير الإيجارات غير السكنية القديمة مضمون بنود هذا القانون، إنّما اكتفى بدرس آليّة إصداره ونشره بناءً على المراجعة المقدّمة من فخامة رئيس الجمهورية العماد جوزاف عون، وبالتالي يُفهم من هذا القرار الذي أعلن فيه المجلس اعتبار القانون "غير نافذ"، وبالتالي التوقّف عند هذا الحدّ من دون الغوص في حدود الإبطال أو عدمه، أنّه أراد تصويب عمليّة الإقرار والنشر بما يتلاءم مع مواد الدستور في هذا الإطار حصرًا.
٢- تفاديًا للدخول في حالة الفراغ القانوني مجدّدًا، وتوخّيًا لإرادة المشترع في الإيجارات غير السكنيّة، والذي صوّت على القانون الجديد بهدف إنهاء مرحلة القوانين الاستثنائيّة التي أدّت إلى حالة من انعدام التوازن في العلاقة بين المؤجّرين والمستأجرين، وبالتالي إلى ضرب حقوق المالكين القدامى طيلة سنوات تخطّت الأربعين، تطالب نقابة المالكين بإعادة إصدار القانون الجديد ونشره في الجريدة الرسميّة وفق الأصول لاعتباره نافذًا من الناحية الدستورية.
٣- تأسف نقابة المالكين للمسار الذي أُدخل فيه قانون الإيجارات للأماكن غير السكنية منذ اللحظة التي خالف فيها رئيس الحكومة الأسبق نجيب ميقاتي الدستور بلجوئه إلى بدعة إصدار القانون في مجلس الوزراء ثمّ العودة عن الإصدار والتمنّع عن النشر، الأمر الذي تسبّب في بلبلة دستورية وقانونية نأمل أن تكون مرحلة إعادة النشر من الفصول الأخيرة فيها قبل الدخول في مرحلة النفاذ والتطبيق، بعيدًا من هذا التخبّط الدستوري بين المؤسّسات والمرجعيّات الرسميّة.
٤- تدعو نقابة المالكين الزملاء المؤجّرين إلى الاستمرار بتقديم الدعاوى وفق قانون الموجبات والعقود قبل إعادة إصدار القانون ونشره من جديد في الجريدة الرسميّة، وهذه فرصة متاحة اليوم أمامهم في ظل الفراغ القانوني واعتبار المجلس الدستوري قانون الإيجارات "غير نافذ"، على أن يتحمّل كلّ طرف مسؤوليّته بهذا الخصوص، ونحن من جهتنا لنا ملء الثقة بالأحكام القضائيّة المعروف مسارها في ظلّ الوضع الدستوري والقانوني القائم.
شارك هذا الخبر
مبابي يعاني من تسمم غذائي قبل مواجهة سان جيرمان
الرئيس القبرصي لعون: دور لبنان مهم في المنطقة
CMA MEDIA تدخل في مفاوضات حصرية للاستحواذ على “Brut”
لماذا نعاني من الكوابيس المتكررة؟ وكيف نتخلص منها؟
غرق سفينة ثانية في البحر الأحمر جرّاء هجمات الحوثيين
تسجيلات مسربة أشبه بقنبلة... ترامب يهدد بضرب روسيا والصين!
عون يبدأ زيارة رسمية إلى قبرص
طرابلس: دوريات ليليلة وحواجز أمنية
آخر الأخبار
أهم الأخبار و الفيديوهات في بريدك الالكتروني
إشتراك
Contact us on
[email protected] | +96176111721
Copyright 2023 © - Elsiyasa